금리정책과 부동산 시장
1. 금리와 부동산, 왜 중요한가?현대 경제에서 금리와 부동산은 밀접하게 연결되어 있다. 금리는 중앙은행이 통화정책을 통해 경제를 조절하는 핵심 수단이며, 부동산은 국민의 자산 구성에서 가장 큰 비중을 차지하는 실물 자산이다. 따라서 금리의 방향성과 수준은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치며, 이는 다시 가계 소비, 투자, 금융 시장에 이르기까지 광범위한 파급 효과를 불러온다.2020년 이후 코로나19 팬데믹, 글로벌 인플레이션, 공급망 혼란 등의 변수 속에서 각국 중앙은행은 초저금리에서 고금리로 급격한 정책 전환을 단행했다. 이로 인해 부동산 시장 또한 가격 조정, 거래 감소, 수요 위축 등 다양한 변화를 겪고 있다. 본 글에서는 금리 정책의 개념과 역할, 부동산 시장과의 상호작용, 과거 사례, 현재..
2025. 3. 25.
